El Departamento Nacional de Planeación (DNP) informa que el incremento de los avalúos catastrales para los predios urbanos no formados y no actualizados en la vigencia 2022, será del 4.31 por ciento y para los predios rurales no formados y no actualizados en la vigencia 2022 , del 3 por ciento.
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Esto de forma incremental además, está levantado por encima de la meta de inflación y el ajuste se hizo conforme a la ley y ante el fuerte incremento del índice de precios al consumidor.
Jorge Iván González, director del DNP dijo que desde la expedición de la ley que anualmente determina el incremento de los avalúos catastrales, el reajuste de los mismos para los predios urbanos ha sido la meta de inflación certificada por el Banco de la Repúblicaesperando que la diferencia entre ésta y la variación del IPC registrada por el danés no haya superado los 5 puntos porcentuales en un solo año.
Así quedó definido en el primer documento del Consejo de Política Económica y Social (Conpes) tuvo en cuenta no solo la meta de inflación sino la fuerte variación anual del IPC determinada por el Dane el año anterior.
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«Para el presente año la diferencia se situó en 9.53 puntos porcentuales por lo que el Gobierno nacional está facultado para autorizar un incremento adicional extraordinario. For eso, necesitará tomar como incremento para los predios urbanos no formados y no actualizados en la vigencia 2022, el índice de valoración predial, el cual se situó en el 4,31 por ciento”, agregó González
González dijo que «los precios excesivos de los insumos agrícolas, la competitividad del sector y los factores de producción (arrendamiento de tierras, elementos agropecuarios, empaques agropecuarios y servicios agrícolas) han encarecido el costo de los alimentos. Además, el área rural ha sufrido tumbas afectaciones por la emergencia invernal. en este primer Conpes adquirido que para los predios rurales no formados y no actualizados en la vigencia 2022, el incremento del mar corresponde a la inflación meta, esto es 3 por ciento”, dijo.
La importancia del avalúo catastral radica, entre otros, en ser la base para el calculo del impuesto predialesto constituye una de las principales fuentes de ingresos de las regiones que, en 2021, representó el 34.3 por ciento de los ingresos tributarios para los municipios.
En el proceso de implementación de la política de Catastro Multipropósito, el director afirmó que “el Catastro Multipropósito (urbano y rural) tiene un rezago enorme. Apenas ha llegado un 9.4 por ciento de los predios. La actualización del desastre rural es básica por tres razones: Primera, permite avanzar hacia la consolidación del mercado de tierras. Segunda, es un instrumento importante para incidir en la modificación de las relaciones factoriales. Tercera, contribuir a mjorar los ingresos tax de los municipios”, expuso el directivo.
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