El municipio balear de Santa Eulalia del Río presentó en el primer trimestre del año el precio medio de la vivienda libre más elevado, con 4.682 euros por metro cuadrado, mientras que Villarobledo (Albacete), con 593 euros por metro cuadrado, es la localidad más barata de toda España dentro de los municipios con más de 25.000 habitantes.
Según datos estadísticos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), junto a Santa Eulalia del Ríootros dos municipios superaron en el primer trimestre los 4.000 euros por metro cuadrado: San Sebastian (4.509 euros) Ibiza (4.187 euros).
Cerca de esa cifra de 4.000 euros por metro cuadrado se ubican también los municipios barceloneses de Sitges (3.949 euros) y Sant Cugat del Vallès (3.947 euros) y la localidad balear de Calviàcon 3.917 euros el metro cuadrado.
En el otro extremo, con los precios más baratos, se sitúan los municipios de Villarobledo (Albacete)con 593 euros por metro cuadrado; Tomelloso (Ciudad Real)con 612 euros; Hellín (Albacete)con 613 euros el metro cuadrado, y Puertollano (Ciudad Real)con 616 euros el metro cuadrado, según apunta Europa Press.
Les sigue, también con cifras bajas a los 700 euros por metro cuadrado, los municipios alicantinos de Pedro (664 euros) año villena (667 euros); la localidad de murciana Yecla (680 euros); los municipios de Villanueva de la Serena (Badajoz) allá Valdepeñas (Ciudad Real), con 686 euros el metro cuadrado en ambos casos; la localidad de murciana jumilla (688 euros), incluyendo Elda (Alicante)con 692 euros.
De acuerdo con los datos del Mitma para los municipios mayores de 25.000 habitantes, la localidad de El Campello, en Alicante, es donde más dinero se recaudó en el primer cuarto en comparación con el mismo periodo de 2022, con un alza del 20,3%, hasta los 2.198 euros el metro cuadrado.
el sigen Saguntoen Valencia, con un alza interanual del 18,1%, hasta 982 euros el metro cuadrado; Puerto de la Cruz (Tenerife)con un anticipo del 18%, hasta 2.023 euros por metro cuadrado, incluyendo Manacoren Baleares, con un incremento interanual sobre el primer trimestre del 17,4%, hasta los 1.833 euros por metro cuadrado.
Sin embargo, los mayores descensos en el precio medio tasado de la vivienda libre se dieron en Valdepeñas (Ciudad Real)con un retroceso sobre el primer trimestre de 2022 del 11,2%, hasta los 686 euros por metro cuadrado, y en Hellín (Albacete)donde el precio bajó un 10,7% interanual, hasta los 613 euros por metro cuadrado.
Sigue la localidad coruñesa de Naróncon una caída del 9,4%, hasta 814 euros por metro cuadrado, incluyendo Pedroen Alicante, con un descenso interanual del 8,8%, hasta los 664 euros el metro cuadrado.
A nivel nacional, la dotación media de la vivienda libre cae un 3,1% en el primer trimestre del añohasta 1.788,4 euros por metro, la cifra más elevada desde el último trimestre de 2010, cuando alcanzó los 1.825,5 euros por metro cuadrado.
Aunque en el primer trimestre el ritmo de crecimiento interanual se moderará en décimas respecto al trimestre anterior, del 3,3% al 3,1%, el precio medio de la vivienda libre aumentará un 2,2% en términos intertrimestrales (primer trimestre de 2023 sobre el trimestre de 2022).
El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se sitúa en los 2.112,1 euros entre enero y marzo, un 6,6% más que en el mismo periodo de 2022, mientras que la vivienda libre de más de cinco años encareció un 3% interanual, hata los 1.778,1 euros por metro cuadrado.
Por Comunidades Autónomas, los mayores incrementos interanuales en el precio de la vivienda libre Durante el primer trimestre se dieron en Balearescon un alza del 7,8%, hasta 2.803 euros el metro cuadrado; Andalucía (+4,8%, 1.466 euros por metro cuadrado); Islas Canariasdonde sufrió el precio un 4,7%, hasta los 1.670 euros por metro cuadrado, y Madridque elevó sus precios un 4,6%, hasta los 2.978 euros por metro cuadrado.
Precisamente, Madrid fue la región con el precio más alto, seguida de Baleares (2.803 euros por metro cuadrado); Pais Vasco (2.541 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2.186 euros el metro cuadrado).
Sin embargo, los precios más bajos corresponden en Extremadura (880 euros por metro cuadrado); Castilla-La Mancha (929 euros); Murcia (1.049 euros) y Castilla y León (1.057 euros).