Todas las opciones y de todos los precios, que presupuestos manejan el sector inmobiliario en las distintas ciudades para que los usuarios puedan disfrutar de una opción que se adapte a las necesidades ya las atracciones que te puedes dirigir a la playa oa la montaña, buscar un destino familiar o alguno para teletrabajar. Por otro lado, es importante considerar las zonas donde el resultado es más caro alquilar, donde el precio medio por metro es importante por los medios españoles.
La plataforma pisos.com se planta en diferentes situaciones y destaca que será la capital española la que mejor responda a determinadas necesidades. Es necesario señalar que los precios y propuestas responden a lugares ubicados en el centro de las ciudades, o algunas zonas que se despliegan por características particulares. Desde ciudades cosmopolitas como Barcelona o Madrid, hasta ciudades que pueden disfrutar de la playa como A Coruña y Donostia-San Sebastián, cada lugar se adapta a las distintas necesidades.
En Barcelona, un lugar que la plataforma ha definido como un espacio para ‘encontrar el amor’, el precio medio de un piso es de 4.446 euros/m2. Un punto a favor se acompaña en la oferta cultural y gastronómica, las calles concurridas y el clima mediterráneo. Detalle que un piso para una persona—considera como opción Les Corts—cuyo precio medio es de 110.000 euros y puede resultar una inversión al ser posible alquilarlo con rapidz. la ciudad condal super el precio medio de las viviendas en España, con 2.525,6 euros/m2 según datos de 2022 del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Fomento, y con un precio de adquisición de 769 euros. Además, según un informe de Tinsa IMIE Mercados Locales (sociedad de tasación hipotecaria), Barcelona es la segunda ciudad más cara para comprar una casa.
En los tiempos del teletrabajo, Santa Cruz de Tenerife trajo un clima cálido, playas, vida nocturna y una variada oferta cultural. La ciudad canaria tiene un precio medio por metro cuadrado de 1.946 euros—tomando de referencia un piso en el Toscal—en el centro de la ciudad, pero que cuenta con cuatro habitaciones. El precio de referencia de un piso de estas características es de 455.000 euros.
Según datos que maneja Kronos Homes, una promotora inmobiliaria en España y Portugal, en el país ya hay más de 311.000 viviendas turísticas registradas. Las ciudades más turísticas es un excelente destino para invertir en alojamiento vacacional, pero hay que tener en cuenta que la vivienda debe estar bien comunicada y cerca de servicios esenciales. Madrid, Barcelona, Córdoba o Sevilla son todas las ciudades que generan más posibilidades. Otra opción es la costa mediterránea, con Cataluña, Valencia y Andalucía.
Si te encuentras para un destino familiar, Donostia-San Sebastián ofrece encanto y tradición. En 2023, según información de Tinsa, San Sebastián es la ciudad más cara para comprar una casa. El precio medio de vivir en el centro de esta ciudad famosa por su bahía, sus barrios y su gastronomía, es de 5.754 euros/m2. Adquirido un piso medio se ofrece en 568.000 euros. Por su parte, A Coruña es un lugar que destaca por la calma y la armonía, con un precio medio de 2.424 euros/m2, que implica disfrutar de las playas, el paseo marítimo y la cercanía al casco histórico.
Capital y patrimonio
La capital, Madrid, ofrece una variada oferta comercial, cultural y social. Además, tiene una de las mejores redes de transporte público de España. Con un precio medio de 4.562 euros/m2, puedes vivir en la gran vía, un lugar transitado y comercial. Por el contrario, Santander ofrece una opción de contacto con la naturaleza y la montaña. La capital cántabra es una opción para la bahía, las verdes montañas y la gastronomía. El precio medio de una vivienda es de 2.174 euros/m2. Madrid supera la media con un precio medio de vivienda de 2.696,6 euros/m2 según el Observatorio de Vivienda y Suelo del ministerio, además informa que el precio medio de alquiler es de 819 euros. Fomento señaló que Madrid, Cataluña, País Vasco y Baleares sus las comunidades dónde más caro resulta botella una vivienda, y la capital resulta la tercera ciudad más cara del 2023 para comprar una casa en España, según Tinsa.
Concluye la histórica ciudad de Toledo, que ofrece un viaje al pasado a través de su amplia oferta patrimonial y con ello, turística. El precio medio para vivir en un piso ubicado en un espacio cercano a los monumentos y tradiciones es de 1.666 euros/m2. La plataforma destaca qu’un piso en pleno casco antiguo puede tener el precio de 214.000 euros aproximadamente.
Según el Consejo General de Notarios, históricamente el mes de agosto ha sido el periodo en el que el precio medio para comprar una vivienda ha sido el más bajo de España. «Continúa la normalización del volumen de compraventas de viviendas, que están retornando hacia sus medios históricos, lower a la fuerte aceleración de la actividad que se experimentó entre la segunda mitad de 2021 y la primera mitad de 2022, pero aun en niveles robustos», confirmó Cristina Arias, directora del Servicio de Estudios de Tinsa.